事故物件とは、
販売・賃貸を予定するマンション・アパートや、その部屋、
また土地、家屋などの物件で以前、自殺や殺人などの死亡事故があったもの。心理的瑕疵(かし)物件。
ただし、法律では告知義務はありますが、
明確な期限などの明記は無く、一般的には、
公告時に出す必要はなく、瑕疵確認された場合を除き、
重要事項説明書に記載されていれば法律上の問題はないようです。
また、一度駐車場にするなどして新たに立て直しや更地にした物や、
事故後、別の入居者入り、その後売り出されたものなどは告知されない事もあります。
個人で確認する方法としては、情報公開サイトを参考にする方法もあります。
※情報の正確性などはあくまでWeb上の情報なので各個人でご判断下さい。
事故物件情報共有サイト「大島てる」