工業地域とは
2016/08/25
工業地域とは、
建築基準法や都市計画法などにより、
土地利用にはさまざまな取り決めや制限があり、
一定の生活環境を守る為に都市計画法により、
定められている十二種類の用途地域のうちの一つです。
工業地域
学校や病院、ホテル、映画館などが立地できず、
どんな工場でも建てることができるようになります。
住宅の立地は認められていますが、商業地域と同様に日影規制などが適用されません。
再開発などで大規模なマンションや一戸建て住宅が分譲されることもありますが、
環境を悪化させる工場や危険性の高い施設も建てることができるため、周辺環境には十分な注意が必要です。
敷地周辺はもちろん、最寄り駅や買い物などの生活範囲圏内の環境や、
トラックなどの交通量や、工場、施設もよく観察することが大切です。