用途地域とは
建築基準法や都市計画法などにより、
土地利用にはさまざまな取り決めや制限があり、
用途地域とは、一定の生活環境を守る為に都市計画法により、
以下の十二種類に定められています。※詳細は各用途地域名称をクリックしてください。
第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
第二種住居地域
準住居地域
近隣商業地域
商業地域
準工業地域
工業地域
工業専用地域
どれがどれになるのか、
家を建てる際にはどうしたらいいのか名称だけでは分かりません。
「工業専用地域」以外は宅地利用が可能ですが、
周辺環境の問題や、日影規制など日照を保護するための規定が適用外だったりなど用途ごとの注意が必要です。